パークスクエア高石

  • 大阪府高石市綾園二丁目

  • 南海線 / 高石駅 徒歩6分

  • 2002年築 / 9階建 / 95戸 / RC造

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価格偏差値

38.0
割高

推定相場価格より6.4%割高

販価
3,480万円
44.3万円/㎡
相場
3,271万円
41.6万円/㎡
2,748
3,097
3,445
3,794
AI査定結果
推定相場価格
3,271万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,097万円〜3,445万円
39.4万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パークスクエア高石
3,480万円（44.3万円/㎡）/ 8階 / 78.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は33.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/213,480万円44.3万円8階 78.63㎡ 3LDK南東
2025/11/142,598万円26.6万円1階 97.83㎡ 4LDK南東
2025/10/202,798万円28.6万円1階 97.83㎡ 4LDK南東
2025/08/272,790万円28.5万円1階 97.83㎡ 4LDK南東
2025/03/032,977万円34.9万円8階 85.32㎡ 4LDK南東
2025/02/242,980万円34.9万円8階 85.32㎡ 4LDK南東
2025/01/212,780万円28.4万円1階 97.83㎡ 4LDK南東
2024/12/182,480万円28.5万円2階 87.03㎡ 4LDK南東
2024/12/123,380万円34.5万円1階 97.83㎡ 4SLDK南東
2024/11/252,730万円31.4万円2階 87.03㎡ 4LDK北西
2024/11/182,380万円27.9万円8階 85.32㎡ 4LDK南東
2024/10/302,780万円31.9万円2階 87.03㎡ 4LDK南東
2024/10/212,580万円30.2万円8階 85.32㎡ 4LDK南東
2024/10/022,950万円33.9万円2階 87.03㎡ 4LDK南東
2024/08/062,980万円34.2万円2階 87.03㎡ 4LDK南東
2024/06/102,990万円34.4万円2階 87.03㎡ 4LDK南東
2024/03/273,100万円35.6万円2階 87.03㎡ 4LDK南東
2024/03/083,180万円36.5万円2階 87.03㎡ 4LDK南東
2024/02/023,390万円39.0万円2階 87.03㎡ 4LDK南東
2023/12/043,490万円40.1万円2階 87.03㎡ 4LDK南東
2023/09/242,280万円30.2万円3階 75.46㎡ 3LDK南東
2023/09/172,480万円28.3万円2階 87.76㎡ 4LDK南西
2023/07/182,780万円31.7万円2階 87.76㎡ 4LDK南西
2023/07/123,580万円41.1万円2階 87.03㎡ 4LDK南東
2023/07/012,980万円34.0万円2階 87.76㎡ 4LDK南西
2023/06/202,280万円31.4万円8階 72.71㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は35.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/21
パークスクエア高石
高石市綾園二丁目
高石駅6分 3,480万円44.3万円78.63㎡3LDK8階 / 9階建 南東2002年95戸RC
2024/02/17高師の浜アーバンコンフォート
高石市千代田二丁目
高石駅9分 2,189万円33.2万円65.94㎡3LDK4階 / 9階建 南東2003年50戸RC
2023/09/02レピア高石千代田
高石市千代田六丁目
北助松駅9分 2,380万円33.8万円70.49㎡3LDK5階 / 10階建 南2005年73戸RC
2024/03/31シャルマンフジ羽衣
高石市東羽衣一丁目
羽衣駅5分 2,480万円35.5万円69.92㎡3LDK5階 / 6階建 東1997年66戸RC
2024/04/22エル羽衣
高石市東羽衣三丁目
羽衣駅4分 2,750万円33.8万円81.48㎡3LDK3階 / 10階建 南東2003年54戸RC
2024/04/22シャルマンフジ羽衣ロイヤルガーデン
高石市東羽衣三丁目
羽衣駅2分 3,680万円40.1万円91.85㎡4LDK6階 / 8階建 南東2000年66戸RC
2025/10/08アプラたかいし・ローレルコート高石
高石市綾園一丁目
高石駅1分 2,980万円37.6万円79.2㎡3LD5階 / 12階建 南西2003年102戸SRC
2024/09/27シャリエ高石
高石市加茂一丁目
高石駅7分 2,790万円35.9万円77.69㎡2SLDK1階 / 7階建 南東2000年85戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、高石市では8.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は高石市の平均と比較して47.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
高石市
30.0万円/㎡
前年比-8.3%

マンション概要

マンション名パークスクエア高石
所在地大阪府高石市綾園二丁目
交通南海線高石駅徒歩6分
築年月2002年
階数9階建
総戸数95戸
建物構造RC
土地権利所有権

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